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Actualité

Deux inaugurations de travaux de réhabilitation à Aulnoy et Bruay

La semaine dernière, la SIGH a inauguré la fin des travaux de réhabilitation de deux résidences, à Aulnoy-lez-Valenciennes et à Bruay-sur-l’Escaut.

Jeudi, à Aulnoy-lez-Valenciennes

Les travaux de réhabilitation de la Résidence Anatole France ont été officiellement inaugurés par Pierre Tonneau, Président du Directoire, Laurent Depagne, Maire d’Aulnoy-lez-Valenciennes, et Jean-Marcel Grandame, Vice-Président de Valenciennes Métropole en charge de l’Habitat et du renouvellement urbain et de l’urbanisme, jeudi 22 novembre.

Construite en 1975, la Résidence Anatole France avait besoin d’une rénovation complète pour répondre aux besoins de ses locataires.
Les 16 logements individuels de plain-pied occupés par des personnes âgées nécessitaient des accès et des sanitaires adaptés. Auparavant, l’accès à la porte d’entrée se faisait par un espace vert avec une marche, les salles de bains étaient équipées de baignoires et de sanitaires vétustes. L’arrière des maisonnettes demandaient également un traitement et une requalification des espaces. Enfin, avec une étiquette énergétique G, l’isolation et les chaudières étaient vraiment peu suffisantes.

Un accompagnement personnalisé pour chaque locataire
Pour Christine Damiens, Responsable Programmes : « Les travaux ont commencé en avril 2017 pour se terminer cet été. Nous avons vraiment pris soin de nos locataires, en mettant en place un logement « intermédiaire », meublé, avec de quoi cuisiner simplement et même une télévision. Nos locataires pouvaient ainsi y passer la journée, mais certains ont également souhaité y passer les nuits pendant toute la durée des travaux de leur logement. Le but était de leur offrir un endroit tranquille et confortable, de les réconforter aussi, car ces travaux ont parfois été vécus difficilement, même si tous les jugeaient nécessaires. » C’est vrai qu’entre l’avant et l’après, on a du mal à reconnaître l’intérieur des plain-pieds ! Et tous sont parfaitement d’accord sur la qualité des prestations réalisées. Tous également reconnaissants envers l’équipe de proximité, très disponibles et à l’écoute pendant la campagne des travaux. Claude Joigneaux, Technicien, et Orlane Dufief, Chargée de Clientèle, à l’antenne d’Aulnoy, se sont mobilisés pour accompagner leurs locataires : un élément indispensable à la bonne conduite du projet en lien avec Christine Damiens et Cédric Bogdanski, Responsable Technique sur cette opération, dont l’investissement s’élève à 1.226.425 € (soit au logement 76.651 €). Bientôt, les espaces verts seront plantés et engazonnés. Ils seront rétrocédés à la Mairie.

Après avoir dévoilé la plaque, les élus, équipes de la SIGH et invités ont pu visiter un des logements, où Christine Damiens, Responsable Programme sur l’opération a présenté les travaux de rénovation.

Lors de la prise de parole, Pierre Tonneau s’est exprimé sur la nécessité de ces opérations : « L’investissement que l’on réalise chaque année dans des villes comme Aulnoy, c’est une empreinte qu’on laisse visuellement mais aussi sur la qualité de vie dans les logements. Nous avons une responsabilité sur la qualité du bâtiment mais aussi sur l’accompagnement des gens qui vivent dans les logements« .
Le maire d’Aulnoy et le Vice Président de Valenciennes Métropole ont exprimé leur satisfaction quant au résultat des travaux et ont réitéré leur soutien et leur partenariat avec la SIGH.

Vendredi à Bruay-sur-l’Escaut

Jean-Marcel Grandame, Vice-Président de Valenciennes Métropole en charge de l’Habitat, du renouvellement urbain et l’urbanisme, Sylvia Duhamel, Maire de Bruay-sur-l’Escaut et Vice-Président de Valenciennes Métropole en charge de l’Habitat adapté, et David Haegeman, Directeur Innovation et Immobilier de la SIGH, ont inauguré la fin des travaux de réhabilitation de la Résidence Elie Lechifflart à Bruay-sur-l’Escaut

Mise en service en 1975, la Résidence Elie Lechifflart est composée de 40 logements collectifs du type 1 au type 3.

En 2016, le service réhabilitation après étude avait prévu des travaux d’amélioration visant au remplacement de certains composants tels les sols, les sanitaires (baignoires, lavabo, wc, évier de cuisine et meuble sous-évier) ainsi que la mise en sécurité électrique de chaque logement. Ce projet envisageait également de remplacer les baignoires des logements durez-de-chaussée par des douches et de remplacer les wc par des wc réhaussés. Les parties communes devaient connaître un embellissement.
Les portes d’entrée des immeubles et les portes des garages devaient également être remplacées.

Jusqu’alors rien ne montrait des signes de faiblesses au niveau des allèges de l’immeuble.

Le service Réhabilitation de la SIGH a dû faire face à une mise en sécurité d’urgence de toute la façade de l’immeuble suite à la chute d’une allège un samedi soir d’octobre 2016. Ce soir-là, les équipes d’astreinte de la SIGH sont intervenues immédiatement pour aider et rassurer les locataires. Des relogements d’urgence ont été pris en charge. Les lieux ont été mis en sécurité sur-le-champ.
Pour éviter que les autres murs d’appui construits dans la partie inférieure des fenêtres de l’immeuble ne connaissent le même sort, des renforts extérieurs et intérieurs ont été installés sans délais. Un audit a été également commandé.La décision de réhabiliter complètement la Résidence a été prise d’emblée avec également pour objectif supplémentaire d’apporter plus de confort thermique à nos locataires en visant l’étiquette énergétique C. En février 2017, une réunion publique présentait le bouquet de travaux qui seraient réalisés pour la Résidence. Les travaux de réhabilitation ont commencé en juin 2017 et se sont terminés en juillet 2018.

Après 13 mois de travaux en milieu occupé, nos locataires bénéficient désormais de logements et d’une Résidence plus confortables et modernes, sans hausse de loyer pour les locataires jusqu’alors en place.

Les élus, équipes SIGH et invités ont pu visiter un des logements réhabilités, logement habité par les locataires depuis 39 ans !

David Haegeman, Madame le Maire et Jean-Marcel Grandame ont tenu à souligner le travail des équipes SIGH et notamment leur implication lors de la chute de l’allège de la résidence.

 

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