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Actualité

Les jardins d’Esmeralda : propriétaire de votre maison à Seclin !

Votre maison pensée pour la vie de famille !

De l’extérieur, votre maison s’habille de briques de couleur variable en rez de chaussée et au premier étage tandis que le dernier niveau est traité en métal pour une grande élégance architecturale. Passez la porte et vous voilà au calme dans votre cocon de 5 pièces, sa belle cuisine ouverte et d’agréables pièces à vivre.

 

Les jardins d’Esmeralda, 9 maisons 5 pièces avec jardin et carport

  • 9 maisons d’une surface habitable moyenne de 92 m²
  • Jardin privatif de 104m² avec carport
  • Construction Certifiée Qualitel RT2012 -10%
  • Un prix de vente unique : 240.000 € !

Profitez de prestation de qualité entièrement dédiées à votre bien-être quotidien :

  • Chauffage au gaz individuel
  • Isolation acoustique renforcée
  • Carport
  • Menuiseries PVC
  • Larges baies vitrées dans les pièces de vue
  • Carrelage au rez-de-chausse et sols souples aux étages
  • Places de parking pour les visiteurs

Le confort et des économies d’énergies certifiés

Les Jardins d’Esmeralda respectent les exigences de la réglementation thermique 2012 – 10. Cela signifie que votre maison est conçue pour vous apporter une grande qualité de vie tout en minimisant l’impact sur l’environnement. Ainsi vous réalisez d’importantes économies d’énergies et bénéficiez d’un confort maximal au quotidien.

Les Jardins d’Esmeralda, un projet immobilier aux portes de la métropole lilloise

A 17 km seulement de Lille, Seclin cultive son attractivité. Grâce à un riche réseau de transports en commun, dont la gare SNCF située à deux pas des Jardins d’Esmeralda,
rejoignez rapidement le centre-ville de Lille et les pôles d’activités de la métropole lilloise.

Pour la scolarité : 2 crèches, 5 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel.
Au quotidien : commerces à deux pas, gare SCNF à 100m

Avec la location-accession en PSLA, votre rêve de propriété devient réalité !

Ce dispositif mis en place par l’État vous permet d’acheter un logement neuf dans une opération agréée, à conditions privilégiées.
Pour en profiter, vous ne devez pas dépasser les plafonds de ressources définis.

La phase locative
Vous êtes tout d’abord locataire-accédant. Cela signifie que vous occupez votre maison tout en testant votre capacité de remboursement. Pour cela, vous versez chaque mois une redevance qui est du même montant que vos futurs remboursements de prêt immobilier.
Une partie de cette redevance constitue un apport qui sera déduit du prix d’achat de votre logement.

La phase d’accession
Après 6 mois dans votre logement, vous pouvez décider de l’acheter. En levant l’option, vous devenez alors propriétaire et vous ne versez plus de loyers, mais des mensualités, comme lors d’un achat immobilier à crédit.

Vos avantages

• Vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %
• Vous êtes exonéré de la taxe foncière pendant 15 ans suivant l’achèvement des travaux
• Vos frais de notaire sont réduits
• Vous n’avancez pas d’argent avant d’emménager (sauf les frais de notaire et le dépôt de garantie)
• Votre achat est sécurisé (garanties de rachat et propositions de relogement en cas de séparation, chômage, mobilité, maladie…)

Construisons votre projet ensemble
Contactez nos conseillers commerciaux pour réaliser une étude complète au 03 27 14 80 80

Téléchargez la plaquette des Jardins d’Esmeralda, le plan de vente d’un logement type et sa fiche technique

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