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La SIGH signe le protocole NPNRU : une nouvelle étape dans le renouveau de Valenciennes Nord

Vendredi 6 septembre, Valenciennes Métropole a convié élus, partenaires institutionnels et représentants de l’Etat à l’occasion de la signature de la Convention NPNRU. Cette convention scelle l’engagement entre l’agglomération Valenciennes Métropole et la SIGH pour le renouveau du quartier Chasse Royale, sur les communes de Valenciennes et de La Sentinelle.

En début de journée, une présentation du projet NPNRU et un parcours dans le quartier Chasse Royale ont permis de préciser les principaux enjeux du projet. Mais le véritable temps fort de cet événement fut la signature de la Convention NPNRU en présence de Michel Lalande (Préfet de Région), Nicolas Grivel (Directeur Général de l’ANRU), Valérie Mancret (Directrice Générale de l’ANAH), Laurent Degallaix (Président de Valenciennes Métropole) et de Pierre Tonneau (Président du Directoire de la SIGH).

Les orientation stratégiques qui porteront le projet jusqu’en 2028 sont d’améliorer et de diversifier l’habitat, ouvrir le quartier sur son environnement et offrir un cadre de vie de qualité. A Chasse Royale, les travaux ont déjà débuté : la résidence de la Roseraie située dans le vieux Chasse Royale a été démoli. En lieu et place, ce seront des petits pavillons individuels.

signature NPNRU

Quatre quartiers sont concernés par la signature de cette convention. Un quartier d’intérêt national – Chasse Royale – La Sentinelle à Valenciennes, ainsi que trois quartiers d’intérêt régional (Chanteclerc Le Coq à Condé-sur-l’Escaut, La Briquette à Marly et Bleuse Borne – Faubourg de Lille à Anzin et Valenciennes). Les opérations validées peuvent être lancées.

Cette nouvelle étape pour le quartier s’inscrit dans la continuité du premier projet de rénovation urbaine qui s’est déroulé de 2009 à 2018 et qui a déjà changé le visage de Chasse Royale avec notamment la création de la place centrale, de commerces, et du centre culturel l’Odyssée.

Le NPNRU  : un investissement lourd pour la SIGH

Les « barres rouges »  et les « barres blanches » du quartier Chasse Royale constituent un ensemble d’habitat dégradé, en rupture avec les travaux réalisés lors de l’ANRU 1. Pour la SIGH, cela représente la démolitions de 432 logements et la construction de 120 logement locatifs sociaux.

Dans sa globalité, ce projet s’étalera sur 10 ans avec, au-delà du quartier Chasse Royale, de nombreux projets portés par l’ANRU, les villes de Valenciennes et de la Sentinelle, Valenciennes Métropole et la CAPH. Une entrée de ville repensée, le réaménagement du collège, la création d’un parking relais, l’aménagement urbain, … Autant de nouveaux aménagements pour repenser l’entrée nord de Valenciennes dans son ensemble.

Quelques éléments chiffrés

  • Démolition : 240 logements (barres rouges) et 192 logements (démolition partielle des barres blanches)
  • Réhabilitation des barres blanches Corot et la partie conservée de la barre Dubled-Calmette : 17,6 M€ (dont ANRU 10,5 M€)
  • Construction de 120 nouveaux LLS en petits collectifs individuels (14,9 M€ dont ANRU : 1,6 M€)
  • Construction de 110 logements en accession à la propriété (16,8 M€ dont ANRU : 370 K€)
  • Un coût total du projet tout financeurs confondus  de 140 M€

Les principaux financeurs du NPNRU  (140 M€) :

  • Bailleurs sociaux dont SIGH : 45,5 M€
  • ANRU : 50 M€
  • Ville de Valenciennes : 7,7 M€
  • Valenciennes Métropole : 4,3 M€
  • Porte du Hainaut : 2,2 M€
  • Région : 3,7 M€

 

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