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Annonce immobilière
Publié le 21 juillet 2026 - Valable jusqu'au 22 août 2026 à 12:00
Référence : V129H015
VALENCIENNES CENTRE – Duplexe 1 chambre
90000€
Catégorie : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 1989
Ville : VALENCIENNES
Adresse : 10 RUE DES GLATIGNIES
Taxe foncière : 928€/an
Surface : 54,9M²
Nombre de pièces : 2
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Stationnement : Parking
Extérieur : Pas d'extérieur
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots au sein de la copro. : 33
Montant des charges de copro. : 1700€/an
Visite sur rendez-vous , Contacter Christophe Feuillet au 0626073820 ou par mail : cfeuillet@sigh-habitat.fr
Situé dans le quartier Neuf-Bourg à Valenciennes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème étage d’une petite copropriété.
Il se compose de :
– Une entrée avec placard.
– Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m²
– Une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour).
– Un WC indépendant.
A l’étage :
– Une chambre de 14,30 m² et une salle de bains
Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, offrant un bon confort et une gestion maîtrisée des consommations.
Idéal pour un premier achat ou une personne seule/couple recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur calme et proche des commodités.
Les + :
– Duplex avec chambre à l’étage.
– Grand séjour.
– Chauffage individuel au gaz.
– fibre
– Fenêtres de toit remplacées récemment
– Quartier Neuf-Bourg, proche des commerces, transports et du centre-ville.
Possibilité d’une place de parking en sus (prix: 6 000 €) ou d’un box (prix : 10 000 €)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées entre 890€ et 1 260€
Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr avant le 22 août 2026 à 12:00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge
Logement économe
A ≤ 70
A : 161
B 71 à 110
B : 161
C 111 à 180
C : 161
D 181 à 250
D : 161
E 251 à 330
E : 161
F 331 à 420
F : 161
G ≥421
G : 161
Logement énergivore
( En kWh/m²/an )
GES vierge
Peu d'émissions de Co2
A ≤6
A : 31
B 7 à 11
B : 31
C 12 à 30
C : 31
D 31 à 50
D : 31
E 51 à 70
E : 31
F 71 à 100
F : 31
Emissions de Co2 très importantes
( En kgCO²/m²/an )
Photos du bien
Localisation du bien
