Résidence L’Adresse à Arras : le confort du neuf en Logement Locatif Intermédiaire

Des appartements neufs disponibles immédiatement au cœur d’Arras

Vous recherchez un logement neuf, confortable et bien situé à Arras ? La résidence L’Adresse propose des appartements en location, disponibles immédiatement, du studio au T4, dans un environnement privilégié face au Jardin Minelle.

Pensée pour répondre aux attentes des actifs, des couples et des familles, cette résidence s’inscrit dans le dispositif du Logement Locatif Intermédiaire (LLI). Cette solution permet d’accéder à un logement récent et de qualité avec des loyers maîtrisés, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence neuve.

Des logements pensés pour votre bien-être

La résidence L’Adresse se compose de 26 appartements du studio au T4. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et privilégie la lumière naturelle ainsi que les espaces extérieurs.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité :

cuisine entièrement équipée ;
salle de bains aménagée ;
parquet stratifié dans les pièces de vie ;
carrelage en grès dans les pièces d’eau ;
volets roulants ;
chauffage électrique à inertie ;
ballon d’eau chaude thermodynamique ;
terrasse ou balcon ;
parking privé ;
local vélos sécurisé ;
résidence sécurisée.

Les appartements offrent également des volumes généreux, des espaces lumineux et des agencements optimisés pour faciliter le quotidien avec une jolie vue sur le Jardin Minelle.

Une adresse privilégiée à deux pas du Jardin Minelle

Située sur l’ancien site de la Poste Minelle, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Face au Jardin Minelle, elle offre un cadre verdoyant tout en restant proche du centre historique d’Arras.

Au quotidien, de nombreux services sont accessibles en quelques minutes :

commerces et boulangeries ;
écoles, collèges et lycées ;
restaurants ;
services de santé ;
lieux culturels ;
Grand’Place et Place des Héros.

Des déplacements faciles au quotidien

L’un des principaux atouts de la résidence est sa situation idéale pour se déplacer facilement.

La gare d’Arras est accessible en quelques minutes à vélo ou en bus, facilitant les déplacements vers les grands pôles d’emploi et d’études. La ville bénéficie également d’une excellente desserte routière grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers.

Arras profite d’une position stratégique au cœur des Hauts-de-France :

Lille à environ 60 minutes ;
Paris à environ 50 minutes en TGV ;
Londres et Bruxelles avec Eurostar ;
le musée du Louvre-Lens à environ 20 minutes.

Cette excellente connectivité constitue un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et toutes les personnes souhaitant concilier qualité de vie et mobilité.

Source : Neoximo

Le Logement Locatif Intermédiaire : une alternative attractive

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) a été conçu pour les ménages qui recherchent un logement confortable sans supporter les niveaux de loyers du marché privé. Situé entre le logement social et la location privée classique, il offre une réponse adaptée aux besoins de nombreux ménages.

Choisir un logement en LLI, c’est profiter :

d’un logement neuf et performant ;
de loyers inférieurs à ceux pratiqués sur le marché privé ;
de l’absence de frais d’agence ;
de prestations modernes et fonctionnelles ;
d’un accompagnement par un bailleur de confiance.

Quelques exemples de loyers

Les logements sont disponibles immédiatement et proposés à partir de :

Studio de 36 m² : à partir de 458 € / mois ;
Type 3 de 81 m² : à partir de 856 € / mois ;
Type 4 de 79 m² : à partir de 911 € / mois.
Charges locatives d’environ 100 € par mois
Dépôt de garantie de 836 € à 1 027 €
Possibilité de stationnement en supplément pour 30 € par mois

Intéressé(e) ?

La résidence L’Adresse vous permet de profiter du confort du neuf, d’un emplacement privilégié et des avantages du Logement Locatif Intermédiaire, dans une ville dynamique et parfaitement connectée.
Les logements sont libres de suite… N’attendez plus !

Pour en savoir plus, contactez l’agence SIGH d’Arras au 03 27 14 80 80
ou par e-mail à contact@sigh-habitat.fr.

Article promotionnel non contractuel – Crédit illustration : Thomas Coldefy – Architecte + NEOXIMO