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Annonce immobilière
Sous compromis
Publié le 23 décembre 2025 - Valable jusqu'au 23 janvier 2026 à 12:00
Référence : MA01H240
MARLY – Maison 3 chambres
95000€
Catégorie : Maison
Typologie : T4
Année de construction : 1960
Ville : MARLY
Adresse : RUE DES OEILLETS
Taxe foncière : 818€/an
Surface : 74,4M²
Nombre de pièces : 4
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Extérieur : Jardin, Loggia
Visite sur rendez-vous , Contacter Christophe Feuillet au 0626073820 ou par mail : cfeuillet@sigh-habitat.fr
Située sur la commune de MARLY Les Floralies, cette maison mitoyenne repeinte complètement en blanc offre :
Au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine, un salon et une salle à manger, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
A l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains.
Un grenier aménageable vient compléter le bien, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une cave.
A l’extérieur, un jardin exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz installée en 2016, bien entretenue, d’un système de VMC hygro neuf et l’électricité a été entièrement refaite, offrant un confort et une tranquillité appréciables.
Une maison idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
Point négatif : la toiture est d’origine.
Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées entre 1 438€ et 1 946€
Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr avant le 23 janvier 2026 à 12:00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge
Logement économe
A ≤ 70
A : 229
B 71 à 110
B : 229
C 111 à 180
C : 229
D 181 à 250
D : 229
E 251 à 330
E : 229
F 331 à 420
F : 229
G ≥421
G : 229
Logement énergivore
( En kWh/m²/an )
GES vierge
Peu d'émissions de Co2
A ≤6
A : 48
B 7 à 11
B : 48
C 12 à 30
C : 48
D 31 à 50
D : 48
E 51 à 70
E : 48
F 71 à 100
F : 48
Emissions de Co2 très importantes
( En kgCO²/m²/an )
Photos du bien
Localisation du bien
