ROUVIGNIES – 4 Maisons neuves PSLA

ROUVIGNIES Centre-Ville

Maisons neuves 3 chambres livrées au second semestre 2027. Les réservations sont ouvertes.

Quasiment individuelles (mitoyennes par le garage), ces 4 maisons se distinguent par leur conception moderne et leur design épuré.
Respectant la Réglementation thermique 2020, chaque logement bénéficiera d’un confort maximal, tout en ayant une consommation d’énergie maitrisée, grâce à une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur.

Au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un grand WC permettant l’installation future d’une douche.
A l’étage : un palier avec placards, qui dessert trois chambres et une salle de bains.
Un garage attenant de 23m²

Les parcelles s’étendront de 280m² à 396 m², et les prix de vente seront compris entre 207 000 € et 215 000 €.

Principaux avantages du PSLA :
– Frais de notaire réduits
– TVA à 5,5%
– Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans
– Possibilité de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (sous réserve d’un accord bancaire)

Comment fonctionne le PSLA ?
– L’accédant entre dans les lieux en tant que locataire, moyennant une redevance mensuelle de 912 € hors charges (812 € de part locative + 100 € de part acquisitive).
Le cumul de la part acquisitive viendra en déduction du prix de vente le jour de la signature de l’acte d’acquisition.
– A l’issue d’une période minimum de 6 mois, et de maximum 2 ans, le client lève l’option d’achat, et finance l’acquisition du logement par prêt bancaire.

Contactez moi pour davantage de renseignements : Olivier HENRART 0616651709 ou ohenrart@sigh-habitat.fr

Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées en cours

Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr