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Annonce immobilière
Publié le 4 juillet 2025 - Valable jusqu'au 10 août 2025 à 18:00
Référence : V110H019
VALENCIENNES CENTRE – Appartement 3 chambres
170000€
Catégorie : Appartement
Typologie : T5
Année de construction : 1967
Ville : VALENCIENNES
Adresse : 7 rue Edmond Guillaume
Taxe foncière : 1 645 €/an
Surface : 100M²
Nombre de pièces : 5
Chauffage : Collectif
Type de chauffage : Gaz
Stationnement : Parking
Extérieur : Balcon
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots au sein de la copro. : 103
Montant des charges de copro. : 1 716 €€/an
Montant de la quote-part de copro. : 2 200 €/an
Visite sur rendez-vous , Contacter Christophe Feuillet au 0626073820 ou par mail : cfeuillet@sigh-habitat.fr
VALENCIENNES CENTRE – Face au square de l’Ordron
A vendre : Grand appartement lumineux de type 5, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans la Résidence des Dentellières.
Dès l’entrée spacieuse de 6,60 m² vous accédez à un vaste double séjour de 28,65 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
La cuisine séparée offre une surface de 14,56 m².
L’appartement dispose également de 3 chambres (10 m², 11,4 m² et 12,4 m²), d’une salle de douches de 5,20 m² et d’un wc avec lave-mains.
Les plafonds ont été isolés et les menuiseries remplacées par de l’aluminium noir à double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.
Atout supplémentaire : une cave est incluse dans la vente, offrant un espace de stockage pratique ainsi que le parking situé au sous-sol.
Charges de copropriété: 143 €/mois env. (comprenant le chauffage, l’entretien des communs, espaces verts, ascenseurs, sortie des containers, etc.).
Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées entre 1 794 € et 2 428 €
Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr avant le 10 août 2025 à 18:00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
DPE vierge
Logement économe
A ≤ 70
A : 207
B 71 à 110
B : 207
C 111 à 180
C : 207
D 181 à 250
D : 207
E 251 à 330
E : 207
F 331 à 420
F : 207
G ≥421
G : 207
Logement énergivore
( En kWh/m²/an )
GES vierge
Peu d'émissions de Co2
A ≤6
A : 45
B 7 à 11
B : 45
C 12 à 30
C : 45
D 31 à 50
D : 45
E 51 à 70
E : 45
F 71 à 100
F : 45
Emissions de Co2 très importantes
( En kgCO²/m²/an )
Photos du bien
Localisation du bien
