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Annonce immobilière
Publié le 22 décembre 2025 - Valable jusqu'au 11 avril 2026 à 12:00
Référence : V117H040
VALENCIENNES – Maison plain-pied 2 chambres
125000€
Catégorie : Maison
Typologie : T3
Année de construction : 1983
Ville : VALENCIENNES
Adresse : avenue des Bouleaux
Taxe foncière : 1 029€/an
Surface : 68M²
Nombre de pièces : 3
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Stationnement : Garage
Extérieur : Jardin
Visite sur rendez-vous , Contacter Christophe Feuillet au 0626073820 ou par mail : cfeuillet@sigh-habitat.fr
Découvrez cette agréable maison de plain-pied semi-mitoyenne par la garage, de type 3, idéalement exposée plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouvrir sur le séjour) de 10,30 m², d’un séjour de 20 m², de 2 chambres de 9,74 m² et 13 m² et d’une salle de douche de 5,60 m².
L’intérieur est fonctionnel et bien entretenu avec des menuiseries en aluminium double vitrage 1ère génération, un chauffage central au gaz et un garage de 22 m².
Située dans un secteur recherché et bien située, proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement pour un 1er achat ou une résidence principale confortable et facile à vivre.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées entre 1 385€ et 1 873€
Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr avant le 11 avril 2026 à 12:00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge
Logement économe
A ≤ 70
A : 217
B 71 à 110
B : 217
C 111 à 180
C : 217
D 181 à 250
D : 217
E 251 à 330
E : 217
F 331 à 420
F : 217
G ≥421
G : 217
Logement énergivore
( En kWh/m²/an )
GES vierge
Peu d'émissions de Co2
A ≤6
A : 46
B 7 à 11
B : 46
C 12 à 30
C : 46
D 31 à 50
D : 46
E 51 à 70
E : 46
F 71 à 100
F : 46
Emissions de Co2 très importantes
( En kgCO²/m²/an )
Photos du bien
Localisation du bien
