Visite de chantier à Annequin : cap sur la construction biosourcée

Ce mercredi 8 juillet, SIGH a accueilli, aux côtés de Fibois, et l’atelier d’architecture POST, une visite de chantier dédiée aux professionnels de la construction et aux architectes, au cœur du futur béguinage d’Annequin, près de Béthune.

Située rue Léon Blum, en cœur de ville à deux pas de l’école, de la crèche et de la Mairie, Le projet, implanté dans « une poche paysagère entre urbanité et marais », valorise le cadre naturel existant avec de nombreux arbres de hautes tiges. Les bâtiments s’organisent pour offrir des vues ouvertes, une lumière naturelle optimale et une ventilation traversante dans chaque logement.

Cette opération suivie par Louis Dujardin et Simon Hovelaque, illustre pleinement l’ambition environnementale et sociale SIGH : 16 logements en ossature bois, intégrant une isolation innovante en paille insufflée + fibre de bois et matériaux biosourcés, pour viser le label biosourcé niveau 3.

L’isolation paille est également complétée par l’isolant Metisse que vous connaissez déjà, puisqu’utilisé à plusieurs reprises par l’équipe travaux Patrimoine CAPH/ARRAS. Metisse valorise les jeans hors d’usage déposés dans les conteneurs Le Relais.
Les façades sont traitées avec un habillage Mélèze origine France brut de sciage et des tuiles en terre cuite. Le bois de mélèze brut est local et assure aussi un vieillissement maîtrisé des façades avec une patination homogène du matériaux dans le temps. Ces choix de matériaux ont été travaillés avec pédagogie et avec la municipalité en visitant des références déjà réalisées et des scieries locales.

La conception bioclimatique du projet a privilégié des orientations lumineuses EST-OUEST assurant la ventilation naturelle des logements et le confort d’été. Les façades et pignons sud bénéficient de brises soleil pour le confort d’été par prolongation de la toiture permettant en hiver d’avoir un espace protégé également.

Le projet a été coconstruit avec la Ville et a pour valeur forte l’économie circulaire, la conception bioclimatique et bas carbone. La maison existante sur le terrain ville a été conservée pour être réhabilitée et découpées en deux futurs espaces : un T2 de plain-pied et une salle commune municipale pour créer une continuité d’espace publique entre la place du centre-ville et son école et crèche et ce projet en continuité. Cette orientation a permis de valoriser l’opération et d’aller mobiliser des financements d’acquisition-amélioration et les fonds friche de France Relance.

Pensé pour favoriser le vivre-ensemble, le béguinage mêle logements seniors et familiaux, autour d’espaces partagés et d’une maison réhabilitée en salle commune, contribuant à une mixité intergénérationnelle durable.

Il propose 11 logements plain-pied type 2 et 3 pour personnes âgées répondant au cahier des charges du label Habitat Senior Services®.
S’y ajoutent 4 logements conçus pour les familles avec un étage accueillant un palier idéal pour le télétravail ou une salle de jeu, une salle de bains et les chambres. Tous les logements bénéficient d’une terrasse et d’un petit jardin. Les Pompes à Chaleur sont dissimulées dans un petit abri jouxtant l’entrée principale de la maison.

Cette réalisation montée avec l’Atelier POST, CBAU et Solener en maîtrise d’œuvre, répond aux référentiels de la RE2020-10%, du label bâtiment biosourcé niveau 3 et de Cerqual NF HABITAT HQE. Elle s’appuie solidement sur des techniques d’isolation et de conception optimales, tant sur la qualité, l’aspect carbone et l’esthétique, pour mieux maîtriser le coût global du projet architectural.

L’opération est lauréate d’Appel à Projets Régionaux comme, France Relance, le Fond vert – France Nation Verte, l’AO Matériaux biosourcé complété par des financements de l’Etat, de la Région et de la Communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Ce programme sera cédé à la livraison à SIA dans le cadre de l’échange de parc mis en oeuvre en janvier 2026.

Les entreprises engagées sur ce programme :

Atelier POST : architecte mandataire + économiste
CBAU : architecte co-traitant + OPC
SOLENER : BE Therm+Env

VRD : Ducrocq TP
Paysage : ID VERDE
Gros-Oeuvre : Trione Construction
Charpente : Ambois
Couverture : BSD Couverture
Menuiseries Extérieures : Billiet Menuiseries
Plâtrerie : Cannata
Peinture + Sols et revêtements : Creadecor
Menuiseries intérieures : Houze Vilcot
Carrelage : Farbe
Électricité : S-Elec
Plomberie – CVC : Expert Clim

Bonus Métisse 😉 
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